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国家要放弃房地产了吗?

时间:2019-08-13 21:51  作者:admin  来源:未知   查看:  
内容摘要:随着七月倒数第二天政治局会议发出不将房地产作为短期刺激经济的手段的提法,这是连续两次政治局会议提出坚持房住不炒的定位。 政治局会议震撼提出不将房地产作为短期刺激经济的手段提法的第二天,人民网发表了《人民财评:住房不炒! 绵阳男子实习驾照肇事

  随着七月倒数第二天政治局会议发出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的提法,这是连续两次政治局会议提出坚持“房住不炒“的定位。

  政治局会议震撼提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”提法的第二天,人民网发表了《人民财评:住房不炒!绵阳男子实习驾照肇事逃逸 致人死亡将面临终,地方政府需向改革和开放要发展》明确指出:

  需要指出的是,无论是落实房地产长效管理机制,还是不将房地产作为短期刺激经济的手段,并不意味着房地产之于国民经济不重要了,更不意味着“唱衰”楼市。“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标依然未变。让炒房和刺激行为远离楼市,需要经济发展更多向改革和开放要动力、红叶高手联盟心水论坛,挖潜力。

  显然,决策层的本意是希望房价地价稳定的前提下,能够找到新的经济增长点来取代房地产的经济拉动运用。也就是当前房地产的政策导向是稳地价稳房价的前提下逐步弱化房地产的重要作用。

  稳地价放在了第一位,为华南市场打造更高质量的企业展示、交流、合作的平台还要弱化房地产的作用。于是爆出富力地产、合景泰富、雅居乐等房企相继传出暂停拿地的传闻。

  表面上是房企称勒紧腰带过紧日子,是要活下去,但是对于政策的过度紧缩,这些房企也在发泄着不满。说到底,这是土地财政的问题,稳地价就是土地财政的核心,把稳地价放在三稳中的首位时,就说明土地财政根本无法抛弃。

  现在,开发商集体不拿地,就是对阻止购房人买房的政策发出宣泄,房子卖不了,那么土地就卖不了,稳不住房价就自然稳不住地价。于是,博弈开始了,后面还会不会有其它开发商跟进呐。

  “不将房地产作为短期刺激经济的手段”的提法本质上就是要放弃土地财政,现在开发商集体做好了准备,房子不让买了,那么土地也不买了,导致房地产政策出现调整。这个博弈正式开始,好戏刚刚开始!

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